 | |||||||||
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Viikon verovinkkiLaske luovutusvoitto veroehdotukseen
Jos olet myynyt omaisuuttasi viime vuonna, joudut antamaan siitä selvityksen kesäkuussa palautettavaan veroehdotukseen. Voiton laskemiseen kannattaa uhrata muutama minuutti.Verottaja saa selville kiinteistön kauppasi kaupanvahvistajalta, huoneistokauppasi varainsiirtoverolaskelmasta ja muiden arvopapereiden kaupat välittäjältä. Vaikka tehty kauppa on tiedossa, verottaja ei yleensä ole selvillä siitä, kuinka kauan olet omaisuuden omistanut tai mitä olet siitä maksanut. Siksi sinun kannattaa selvittää nämä asiat veroehdotuksessasi vaikkapa omalla liitteellä tai liitelomakkeilla 9 tai 9a. Verotus tehdään aina verovelvolliselle edullisemmalla tavalla kunhan vain annat riittävät tiedot verottajalle. Jos tietoja omistusajasta tai ostohinnasta ei ole, verottaja laskee voittosi viime vuodelta niin, että käyttää hankintahintana 30 prosenttia myyntihinnasta. Tämä tarkoittaa sitä että voittosi on 70 prosenttia myyntihinnasta. Jos voittosi on oikeasti pienempi, anna ihmeessä tästä verottajalle tietoa. Myyjänä joudut maksamaan 28 prosenttia veroa luovutusvoitosta, joka syntyy jos myyntihinta ylitti ostohinnan, myyntikulut ja mahdolliset rakentamiskustannukset. Perityn tai lahjaksi saadun omaisuuden osalta hankintahintana pidetään perintö- tai lahjaverotuksessa käytettyä arvoa. Hankintahintana voidaan käyttää edellisten asemesta puolta myyntihinnasta, jos esimerkiksi osakkeet on hankittu ennen vuotta 1989 vuotta. Jos omistusaika on lyhyempi, hankintahintana pidetään aina vähintään 30 prosenttia myyntihinnasta. Vuoden alusta 50 prosentin hankintahinnan käyttäminen edellyttää vähintään kymmenen vuoden omistusaikaa ja sitä nuorempien kohdalla hankintahintana pidetään aina vähintään 20 prosenttia myyntihinnasta. Koska kesäkuussa täytettävässä veroehdotuksessa on kyse viime vuoden kaupoista, luovutusvoitto lasketaan soveltaen viime vuonna voimassa olleita 50 ja 30 prosentin sääntöjä, jos ne johtavat edullisempaan lopputulokseen tai hankintahinta ei ole tiedossa. Veronmaksajain Keskusliitto on järjestänyt veroehdotuksen tarkistajille Internet-palvelun osoitteessa www.veronmaksajat.fi. Perusohjeiden lisäksi tarjolla on mahdollisuus lähettää kysymys veroehdotuksesta asiantuntijajuristille.
Veronmaksajain Keskusliitto, Verotieto Oy |
TALOUS -SIVULLE