 | |||||||||
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rakennusteollisuuden keskusliitto pitää kasvun hidastumista hyvänä asiana
Rakennusmarkkinat kasvoivat viime vuonna vuositasolla yhdeksän prosenttia, mutta tänä vuonna kasvun arvioidaan olevan viiden prosentin luokkaa. Rakennusteollisuuden keskusliiton mukaan kasvun hidastuminen on kuitenkin edullista ammattityövoiman riittävyyden ja alan hintavakauden kannalta.Rakentaminen on viime aikoina lisääntynyt melkoista tahtia. Rakennusteollisuuden keskusliitto huomauttaa tuoreessa suhdannekatsauksessaan, että aloitettujen talonrakennushankkeiden laajuus oli viime vuonna reilut 36 miljoonaa kuutiometriä, kun neljä vuotta sitten vastaava luku oli noin 24 miljoonaa. Samalla aikavälillä talojen korjausrakentamisen arvo puolitoistakertaistui. Keskusliitto arvioi rakennustuotannon arvon kasvavan tänä vuonna 90 miljardiin markkaan. Talojen uudisrakentaminen lisääntyy kuusi ja korjausrakentaminen viisi prosenttia, liitto ennustaa. - Talonrakentamishankkeita aloitetaan kuluvana vuonna 38 miljoonan kuutiometrin edestä. Ensi vuonna luku on ennusteen mukaan 40 miljoonaa kuutiometriä, liiton toimitusjohtaja Terho Salo sanoi keskiviikkona esitellessään suhdannekatsausta.
Luottamuksen vahvistuminen ja korkotaso selittävät kasvuaKuluttajien luottamus talouteen on vahvistunut ja se näkyy rakennustuotannossa. Myös historiallisen alhainen korkotaso sekä maassamuutto selittävät asiaa.Suomessa aloitettiin viime vuonna 31 600 asunnon rakentaminen ja tänä vuonna aloitusmäärä lisääntynee katsauksen mukaan 35 000 asuntoon. Asuntorakentamisen elpyminen alkoi pari vuotta sitten, kun valtion tukemaa asuntotuotantoa lisättiin. Viime vuonna ARA-tuotanto palautui neljän vuoden takaiselle tasolle ja Terho Salon mukaan vapaarahoitteisten omistusasuntojen määrän odotetaan tulevaisuudessa edelleen lisääntyvän. Viime vuonna vapaarahoitteisten kerros- ja rivitaloasuntojen määrä lisääntyi edelliseen vuoteen verrattuna peräti 160 prosenttia kolmestatuhannesta asunnosta lähes kahdeksaantuhanteen. - Pitäisi kuitenkin muistaa, että esimerkiksi monet kasvukeskuksiin muuttajat tarvitsevat valtion tukea, Risto Mäkinen ympäristöministeriöstä kommentoi omistusasuntotuotannon vilkastumista ja sen mahdollisia seurauksia.
Tänä vuonna 10 000 uutta työpaikkaaRakentajien pitkään jatkunut muita toimialoja heikompi työllisyystilanne kohentuu suhdannekatsauksen mukaan koko ajan. Kasvukeskusten ulkopuolella kohentumisvauhti on kuitenkin varsin verkkainen.Työllisten määrän ennustetaan tänä vuonna lisääntyvän yhteensä 10 000:lla ja tästä varsinaisesti työmailla työskentelevien osuus on kuutisentuhatta. Rakennusteollisuuden keskusliiton mielestä nuorten ammattitaitoisten työntekijöiden määrään tulisi kiinnittää huomiota. Rakennustyömaille tarvitaan joka vuosi 3 000-4 000 uutta perusammattikoulutettua nuorta ja nykyinen ammattioppilaitosten aloituspaikkojen määrä edustaa jatkossa vain minimitarvetta. - Akuuttia työvoimapulaa ei ole edes pääkaupunkiseudulla, sillä maassa on tilastojen mukaan noin 26 000 rakennustöitä hakevaa työtöntä. Kasvukeskuksissa on kuitenkin jouduttu turvautumaan esimerkiksi työntekijöiden kutsumiseen muualta maasta. Lisäksi pitäisi ottaa huomioon työvoiman vanheneminen, Salo pohti. Keskusliiton mielestä rakennusalan tilanne ei kysynnän kasvusta huolimatta ole riistäytynyt käsistä. - Tilanne poikkeaa 1980-luvun menosta muun muassa siten, ettei alalla nyt esiinny spekulatiivista rakentamista. Rakennukset tehdään todelliseen tarpeeseen eikä nyt lasketa sitä, paljonko jonkin kiinteistön arvo kenties kallistuu tulevaisuudessa, Terho Salo huomauttaa.
STT-IKK |
TALOUS-SIVULLE