Viikon verovinkki
Kesämökkien kiinteistöveroissa on eroja
Kesämökin ostajan kannattaa selvittää ennen mökin ostoa, kuinka paljon mökistä joutuu maksamaan kiinteistöveroa.Kiinteistövero on vuosittain kiinteistön sijaintikunnalle maksettava vero, jonka suuruus vaihtelee eri kunnissa.
Eroihin vaikuttaa eniten tontin arvo ja kiinteistöveroprosentin suuruus. Kunnat määräävät itse kiinteistöveron suuruuden lain sallimissa rajoissa.
Kiinteistövero lasketaan tontin ja rakennuksen verotusarvosta. Rakennuksen verotusarvoon ei sijainti vaikuta, joten samanlaisen rakennuksen verotusarvo on periaatteessa eri puolilla Suomea yhtä suuri.
Tontin verotusarvoon vaikuttaa sijainti, joten samankokoisen tontin verotusarvo voi vaihdella huomattavasti eri kunnissa ja jopa saman kunnan alueella.
Kesämökin kiinteistöveroprosentti vaihtelee 0,5 ja 1 prosentin välillä. Vapaa-ajan asunnon veroprosentti voi olla suurempi kuin tontin.
Jos esimerkiksi kesämökkitontin verotusarvo on 80 000 markkaa ja rakennuksen 50 000 markkaa, kiinteistövero kalliissa kunnassa on 1300 ja halvassa 650 markkaa vuodessa.
Kiinteistöveron lisäksi mökkiläinen joutuu maksamaan mökkikunnalle jätemaksua, joka myös vaihtelee paljon. Jätemaksu voikin olla lähes yhtä suuri kuin kesämökin kiinteistövero.
Veronmaksajain Keskusliitto, Verotieto Oy
16.6.2000
