Rakentamisen kasvu tuo 15 000 uutta työpaikkaa
Rakennusteollisuuden Keskusliitto: Asuntoja aloitetaan 40 000
Rakennustyömaille tarvitaan tänä vuonna 8 000 uutta työntekijää ja toimihenkilöä. Näistä jokainen työllistää välittömästi toisen henkilön rakennustuoteteollisuudessa ja muilla rakentamista palvelevilla toimialoilla, arvioi toimitusjohtaja Terho Salo Rakennusteollisuuden Keskusliiton suhdannekatsauksen julkistamistilaisuudessa.Ammattimiesten arvostus on noussut ja työmaille on kolmen viime vuoden aikana otettu runsaasti nuoria työntekijöitä, Salo totesi.
Hän arvioi, että rakentaminen kasvaa tänä vuonna noin kuuden prosentin vauhdilla. Elinkeinorakenteen muutoksen ja talouden kasvun kärkinä toimivien yritysten keskittyminen kasvukeskuksiin ylläpitää vilkasta rakentamisen kysyntää vielä useiden vuosien ajan.
Katsauksen mukaan talonrakennusinvestoinnit lisääntyivät viime vuonna 7,3 prosenttia. Asuinrakennusinvestoinnit kasvoivat 10,7 prosentin vauhdilla ja muut talonrakennusinvestoinnit 3,5 prosenttia.
Rakennusluvat lisääntyivät neljä prosenttia. Rakennuslupien vuosisumma oli viime vuoden lopussa 42 miljoonaa kuutiometriä. Lupavarantoa on siis runsaasti.
Talonrakennustöitä aloitettiin viime vuonna 36,7 miljoonaa kuutiometriä. RTK ennakoi tälle vuodelle 39,5 miljoonan kuutiometrin aloituksia ja 40,5 miljoonaa kuutiometriä vuodelle 2001.
Tänä vuonna 40 000 uutta asuntoa
Viime vuonna aloitettiin yhteensä 35 000 asunnon rakentaminen. Tänä vuonna aloitusmäärä nousee 40 000 asuntoon. Omakotitaloissa aloitetaan 13 000 asuntoa, arvioi RTK.
Vapaarahoitteisia kerros- ja rivitaloasuntoja rakennetaan jo selvästi enemmän kuin ARA-asuntoja. Uudet omistusasuntojen rahoitustuotteet ovat lisänneet erityisesti nuorten perheiden asuntokysyntää.
Korjausrakentamisen kasvu hidastui uudisrakentamisen varattua parhaat resurssit. Viime vuonna maa- ja vesirakentaminen kasvoi kansantalouden tilinpidon mukaan 3,6 prosentin vauhdilla.
Rakennusliikkeiden kannattavuus kohentunut
Rakennusyritysten kannattavuuden ennakoidaan viime vuonna parantuneen käyttökatteella mitattuna 4,9 prosenttiin ja tuloksen ennen satunnaisia eriä ja veroja 3,8 prosenttiin. Suurella osalla pieniä ja keskisuuria yrityksiä kannattavuus jatkui suotuisana jo toista vuotta.
Kehitys jatkunee hyvänä myös kuluvana vuonna. Yritykset ovat nyt myös taloudellisesti terveempiä ja tehokkaampia kuin aikaisemmin. Vakavaraisuus on noussut.
Talonrakennusyritysten laskuttamaton tilauskanta vastasi vuoden vaihteessa pääkaupunkiseudulla runsaan 10 kuukauden työmäärää ja muualla maassa 7 kuukautta.
Ammattimiehillä hyvät työllisyysnäkymät
Rakennusinvestointien eli uudisrakentamisen ja peruskorjaustoiminnan osuus BKT:sta oli viime vuonna lähes10 prosenttia, mikä vastasi Länsi-Euroopan maiden keskiarvoa.
Terve rakennusinvestointien taso Suomessa on ilmastotekijöiden ja harvaan asutun maan rakentamiselle asettamien suurempien vaatimusten takia pohjoismaista tasoa eli 11-12 prosenttia BKT:sta. Se saavutetaan RTK:n arvion mukaan lähivuosina.
Työn tuottavuuskehitys huomioon ottaen tämän vuosikymmenen puolivälissä rakennustyömailla työskentelee noin 170 000 henkilöä nykyisen 150 000:n asemesta. Lisäystarve tulee olemaan viidessä vuodessa poistuma huomioon ottaen 30 000 henkeä, joista 20 000 työmaalle työntekijätehtäviin.
Joka vuosi tarvitaan siis 4 000 uutta perusammattikoulutettua nuorta rakennustyömaiden työntekijätehtäviin. Nykyinen nuorisoasteen ammattioppilaitosten aloituspaikkojen määrä edustaa jatkossa minimitarvetta. Lisäksi tarvitaan tehokasta aikuiskoulutusta.
Kiinnostus rakennustyöhön ja ammattikoulutukseen onkin viime aikoina selvästi lisääntynyt. Ammatillisen koulutuksen nyt aloittavilla on ammattitaidon hankittuaan näköpiirissä hyvä työura aikaisempaa vakaammilla rakennusmarkkinoilla.
Rakennusteollisuuden asuntotuotantopolitiikka
Rakennusteollisuuden Keskusliitto julkisti myös uuden asuntotuotantopoliittisen ohjelmansa. Ohjelma esittää luotettavan asuntotuottajan pätevyysvaatimukset ja rakennusteollisuuden kannan järkevistä asuntotuotannon toimintamalleista.
Kasvukeskusalueilla tulee voimakkaaseen kysyntään vastata lisäämällä asuntotuotantoa nykyisestään. Näin voidaan RTK:n mukaan tukea positiivista talouskehitystä ja saavuttaa vakaa hintataso.
Kohtuuhintaisten tonttien niukkuus on noussut asuntotuotannon lisäämisen pullonkaulaksi. Uuden maankäyttö- ja rakennuslain mahdollisuuksia kaavoituksen tehostamiseksi tulee hyödyntää.
Suositeltavina keinoina toimitusjohtaja Terho Salo näkee lain tuomat kehittämisalueet ja kaavavalitusten nopeutetun käsittelyn.
IA
24.3.2000
