Hypo ei odota asuntomarkkinoille vahvaa piristystä

HJ, 4.3.2009

Asuntomarkkinat hiljenivät äkisti talouskriisin takia loka-joulukuussa. Nyt alkuvuonna tilanne on Suomen Hypoteekkiyhdistyksen mukaan hiukan petraantunut, mutta kovin vahvaa piristystä ei markkinoille kannata kevään osalta odottaa.

Hypoteekkiyhdistyksen tuoreessa markkina-analyysissa arvioidaan, että työttömyyden kasvu, talouden taantuma ja maailman talouden ongelmien syveneminen eivät anna perusteita odottaa nopeaa asuntomarkkinoiden toipumista.

Pelkästään korkotason voimakas lasku ei yhdistyksen mielestä riitä markkinoiden toipumiseen, vaikka halpa rahoitus, asuntojen hintojen lasku ja hyvä vuokrakysyntä onkin tuonut asuntosijoittajia markkinoille.

Rajuun markkinamuutokseen sopeutuminen on yhdistyksen mukaan vaikeaa ja vie aikaa. Myyjät eivät usko hintojen laskeneen, ja luotonottajien on vaikea hyväksyä marginaalien reipasta nousua. Kovan rahan uudisrakentamiseen uskovia rakennuttajiakaan ei ole näköpiirissä, vaikka rakentaminen on reippaasti halventunut.

Kerro kaverille

Talous

Tulosta