Vanhojen aravalainojen saajat maksavat muita korkeampaa korkoa
Vanhojen aravalainojen saajat maksavat muita asuntolainan saajia tuntuvasti korkeampaa korkoa. Suomessa on yli 15 000 aravalainansaajaa, jotka maksavat nyt lainastaan 7,5 prosenttia korkoa. Suoraan pankista lainaa ottaneiden keskikorko on vajaa viisi prosenttia.
Valtion tukemista asuntolainoista Suomessa vastaa
ympäristöministeriö. Ylijohtaja Martti Lujanen myöntää, että
vanhojen aravalainojen korot eivät ole ajan tasalla.
- Kyseiset korot ovat perusteettoman korkeat ja niitä on ilman
muuta laskettava, Lujanen sanoo.
Lujanen lupaa, että korkojen alentamispäätös tulee valtioneuvoston käsittelyyn syksyn aikana, ehkä jo syyskuussa.
Lujanen ei osaa sanoa yksiselitteistä syytä, miksi valtio ei aiemmin ole alentanut kyseisiä korkoja. Ministeriöllä on ollut muita kiireitä. Vaikka ns. vanhojen aravalainojen koko on pieni, asia koskettaa tuhansia talouksia.
Valtiokonttorin mukaan lähes kolmannes aravalainan haltijoista maksaa lainastaan tällä haavaa 7,5 prosentin korkoa. Lisäksi on toista sataa kotitaloutta, jonka lainan korko on tätä suurempi.
Maan hiljaiset
Yksi syy, miksi valtio ei aiemmin ole laskenut vanhojen aravalainojen korkoa, on varmasti se, ettei niistä ole liiemmin valitettu. Ainakaan Lujasen mukaan. Hän ei ilmoituksensa mukaan ole saanut yhtään asiaa koskevaa soittoa, kun esimerkiksi ASP-lainoista kyllä on soiteltu.
Valitusten vähäisyys voi ylijohtajan mukaan johtua siitä, että lainansaajien taloudellinen tilanne ei ole tuntuvasti vaikeutunut, vaikka korko ei olekaan laskenut yleisen korkotason mukana.
Lujasen mukaan periaate kuitenkin on, että "jos yleinen
korkotaso laskee, valtion lainojen korkoa pitää laskea".
- Vanhojen aravalainojen korot ovat yksinkertaisesti liian
korkeat, vaikka lainansaajien asumismenot tuloihin nähden
olisivatkin alhaiset, ylijohtaja sanoo.
Lujanen ei vielä kerro, kuinka paljon vanhojen lainojen korkoa lasketaan.
Asuntorahastojen lainojen keskikorko 4,15 prosenttia
Moni aikanaan edullista aravalainaa saanut on vaihtanut lainansa tavalliseen pankkilainaan korkojen laskettua. Toiseen, valtion tukemaan lainaan luottoa ei ole voinut vaihtaa, koska ns. vanhat aravat on myönnetty yleensä ensiasuntoon.
Tällä haavaa valtion tukemien henkilökohtaisten asuntolainojen kanta on noin kuusi miljardia. Siitä hieman yli 800 miljoonaa on sellaista, jonka korko on nyt seitsemän prosenttia tai yli.
Käytännössä valtion tukemia asuntolainoja hoitaa asuntorahasto. Asuntorahaston lainojen keskiarvo on 4,15 prosenttia. Lainojen saajia on noin 50 000. Niistä 16 600:lla on lainaa, jonka korko on kolme prosenttia ja 15 150:lla on lainaa, jonka korko on 7,5 prosenttia.
STT-MH
17.9.1999
