Viikon verovinkki
Muista verot ennen perinnönjakoa
Lapset myyvät perimäänsä omaisuutta usein vasta sitten, kun molemmat vanhemmat ovat kuolleet. Perilliset selviävät myynnistä harvoin ilman veroja, vaikka omaisuus myytäisiin pian lesken kuoleman jälkeen.Verotettavaa luovutusvoitto syntyy, jos myyntihinta ylittää omaisuuden perintöverotuksessa käytetyn arvon. Lesken jälkeen toimitettavassa perintöverotuksessa asunnon myyntihinta on myös perintöverotusarvo, jos kauppahinta on tiedossa.
Tällöin ei verotettavaa voittoa synny lainkaan, koska kauppahinta ja perintöverotusarvo ovat samat. Tämä koskee luonnollisesti vain viimeksi kuolleen puolison kuolinpesää.
Luovutusvoittoa syntyykin yleensä ensiksi kuolleelta vanhemmalta perityn omaisuuden osalta, koska omaisuuden arvo on yleensä ehtinyt jo nousta yli silloisen perintöverotusarvon.
Jos omaisuutta myydään ennen perinnönjakoa, luovutusvoitosta verotetaan kuolinpesää. Jokainen kuolinpesän osakas vastaa yhteisvastuullisesti myös omalla omaisuudellaan pesän veroista. Veroihin kannattaakin varautua ennen omaisuuden myynnistä saatavien rahojen jakamista osakkaiden kesken.
Veronmaksajain Keskusliitto, Verotieto Oy
24.9.1999
