Ympäristöministeriö ryhtyy selvittämään yhteishankintoja
Lähes miljoona suomalaista asuu hissittömässä kerrostalossa
STT-IA, 19.1.2001
Ympäristöministeriö ryhtyy selvittämään hissien yhteishankintoja vanhoihin kerrostaloihin. Tavoitteena on paitsi hissirakentamisen lisääminen myös kustannussäästöt.
Ministeriö lähettää kevään aikana useille sadoille taloyhtiöille eri
puolille maata kyselyn.
- Kiinnostuksesta riippuen käytännön toimiin päästäneen vuoden tai kahden kuluttua, sanoo yli-insinööri Timo Huhtaluoma ympäristöministeriöstä.
Lähes miljoona suomalaista asuu vähintään kolmikerroksisissa
taloissa. joissa ei ole hissiä. Silti hissien rakentaminen on
edelleen vähäistä. Vaikka vailla hissiä olevia portaita on
pyöreästi 50 000, on vanhoihin kerrostaloihin rakennettu
vuosittain vain noin 150 hissiä koko maassa.
Ympäristöministeriössä on alustavasti kaavailtu sopivan koekohteen löytämistä.
- Esimerkiksi muutaman kymmenen hissin yhteishankinnalla voitaisiin ennen laajempia projekteja testata suunnitteluun ja hankintaan liittyviä asioita, arvioi Huhtaluoma.
Hissien tarve lisääntyy vuosi vuodelta
Hissittömyys on ministeriön mukaan koko yhteiskuntaa
koskettava asia. Tavoitteet siirtyä laitoksista koteihin ja
avohoitoon vaativat muutoksia myös asuinympäristöön.
Juuri hissien puute saattaa usein olla syynä yhteisin varoin
kustannettavaan kotipalveluun. Lisäksi väestö vanhenee
seuraavina vuosikymmeninä siten, että vuonna 2030 joka
neljäs suomalainen on yli 65-vuotias.
Portaissa liikkuminen on hyvää, mutta riskialtista kuntoilua:
porraskäytävissä sattuu joka vuosi viitisentuhatta tapaturmaa,
joista 30-40 johtaa kuolemaan.
Myös kunnat aktiivisia
Valtion asuntorahaston vuotuinen määräraha hissirakentamisen
tukemiseen on noin 50 miljoonaa markkaa. Asunto-osakeyhtiöt
ja vapaarahoitteiset vuokratalot voivat saada avustusta
enintään 40 ja aravalainoitetut vuokratalot 50 prosenttia.
Keskihintaisen hissin rakennuskustannukset ovat noin puoli
miljoonaa markkaa.
Koska rakentaminen on tuesta huolimatta ollut miltei
olematonta, ovat myös useat kunnat ryhtyneet vauhdittamaan
asiaa myöntämällä 10-15 prosentin lisäavustuksia. Tällaisen
päätöksen ovat tehneet mm. Helsinki, Kuopio, Vantaa ja
Lempäälä.
Esimerkiksi Päijät-Hämeen kiinteistöyhdistys pyytää Lahden
kaupungilta puolen miljoonan määrärahaa hissien
rakentamiseen. Hissittömissä kerrostaloissa asuu 25 000
lahtelaista.
Helsingissä on palkattu erityinen hissiasiamies ja Kotkassa
rakentamishankkeita vauhdittamaan on perustettu
hissitoimikunta.
Helsingissä 5 000 hissitöntä porraskäytävää
Helsingin 5 000:tä hissitöntä porraskäytävää käyttää yhteensä
noin 140 000 henkilöä. Vaikka taloyhtiöt Helsingissäkin saisivat
valtion ja kaupungin tuki huomioiden hissinsä "puoleen hintaan",
on rakentaminen vähäistä. Esimerkiksi toissa vuonna Helsingin
vanhoihin kerrostaloihin rakennettiin vain kahdeksan uutta
hissiä.
- Kiinnostusta on, mutta kyseessä on monimutkainen ja pitkä
prosessi, jossa asukkaat sekä myös isännöitsijät tarvitsevat
paljon erilaista tietoa mm. luvista, rahoituksesta,
suunnittelusta ja päätöksentekomenettelystä, sanoo viime
keväänä Helsingin kaupungin hissiasiamiehenä aloittanut Erkki
Holappa.
Kiinnostus on kuitenkin viriämässä.
- Yli 50:ssä helsinkiläisessä kerrostalossa asia on esillä. Mikäli kaikki vireillä olevat hankkeet toteutuvat, tulisi Helsinkiin parisensataa hissiä, arvioi Holappa.
- Ympäristöministeriön käynnistämällä projektilla on
mahdollisuus päästä huomattaviin kustannussäästöihin. Onhan
esimerkiksi juuri Helsingissä paljon samalla tavoin rakennettuja
taloja, jolloin jo yksin suunnittelukulut jäisivät
yhteishankinnoilla pienemmiksi, sanoo Holappa.
Uusi asunto-osakeyhtiölaki selkiyttää tilannetta?
Hissirakentamisen eräänä jarruna on näihin saakka ollut
asunto-osakeyhtiölaki. Vuonna 1992 voimaan tullut ns.
kaapelitelevisiopykälä on rajoittanut enemmistöpäätösten
tekoa taloyhtiöissä.
Vireillä oleva lakimuutos on tulossa lähiaikoina eduskunnan
käsittelyyn. Sen toivotaan myös hissiasioissa auttavan
nykyistä selkeämpään päätöksentekoon yksinkertaisella
enemmistöllä.
Hissihankkeet ovat monissa taloyhtiöissä aiheuttaneet kiistoja
ja johtaneet erikoisiin ratkaisuihin. Jopa taloyhtiön sisälle on
perustettu hissiyhtiö ja vain sen osakkaat ovat oikeutettuja
käyttämään hissiä. Alakerta kun hyötyy hissistä vähemmän
kuin ylimmissä kerroksissa asuvat.
Kotimaa -sivulle
|