Viikon verovinkki:
Laske luovutusvoitto veroilmoitukseen
19.1.2001
Jos olet myynyt omaisuutta viime vuonna, veroilmoitusta täyttäessäsi voiton
laskemiseen kannattaa uhrata muutama minuutti. Tärkeää on selvittää myydyn
omaisuuden hankintahinta.
Verottaja saa selville kiinteistöjen ja arvopapereiden kaupat. Vaikka tehty
kauppa on verottajan tiedossa, verottaja ei välttämättä ole selvillä siitä,
kuinka kauan olet omaisuuden omistanut tai mitä olet siitä maksanut. Siksi
sinun kannattaa selvittää nämä asiat veroilmoituksessa joko omalla
liitteellä tai liitelomakkeilla 9 tai 9a.
Myyjänä joudut maksamaan 29 prosenttia veroa luovutusvoitosta, jota syntyy
jos myyntihinta ylitti ostohinnan, myyntikulut ja mahdolliset
rakentamiskustannukset. Perityn tai lahjaksi saadun omaisuuden osalta
hankintahinta on perintö- tai lahjaverotuksessa käytettyä arvo.
Hankintahintana voidaan käyttää edellisten asemesta puolta myyntihinnasta,
jos omaisuus on omistettu 10 vuotta. Jos omistusaika on lyhyempi,
hankintahintana pidetään aina vähintään 20 prosenttia myyntihinnasta. Jos
verottajalla ei ole tietoa omistusajasta ja ostohinnasta, käytetään tätä
pienempää hankintameno-olettamaa.
Tämä tarkoittaa sitä että verotettava voittosi on 80 prosenttia
myyntihinnasta. Jos voittosi on oikeasti pienempi, anna tästä verottajalle
tietoa. Voitto lasketaan verovelvolliselle edullisemmalla tavalla, kunhan
vain annat riittävät tiedot verottajalle.
Veronmaksajain Keskusliitto, Verotieto Oy
Talous -sivulle
| 
