Rakennusalan kysyntä kasvaa - kapasiteetti tiukalla
Suomen voimakas talouskasvu merkitsee kasvavaa kysyntää rakennusalalle.
- Bruttokansantuotteelle ennakoidaan tälle
vuodelle kuuden prosentin kasvua ja sen myötä
rakennusalalle yhtä suurta ja paikoin
voimakkaampaa kasvua, ennakoi VTT:n
tutkimuspäällikön Pekka Pajakkala.
Hänen mukaansa alan hyvät odotukset
pohjautuvat edelleen matalaan korkotasoon,
hyvään tulevaisuuteen luottamiseen ja
kasvaneeseen varallisuuteen.
- Rakentaminen ei kuitenkaan näytä olevan
epäterveellä tasolla eikä ylikuumenemista ole
näkyvissä.
Rakennusalan kapasiteetti on jo monin osin
täyskäytössä, lamavuodet ovat takana ja
resurssiniukkuus nostaa päätään.
- Rakennusalan yritykset kokevat yhä useammin
työvoiman saannin toimintapeikkona, toteaa
Pajakkala. Hän selosti alan näkymiä rakennus- ja
talotekniikka-alan suurtapahtumassa
keskiviikkona Helsingissä.
Viisi päivää kestävä Finnbuild 2000 -tapahtuma
täyttää koko Helsingin messukeskuksen. Mukana
on yli 500 näytteilleasettajaa.
Rakennusala muuttumassa
Perinteinen rakennusala on Pajakkalan arvion
mukaan vahvassa muutostilassa. Ala
hahmotetaan nyt kokonaisuutena, joka tuottaa
asiakkailleen asuin- ja työtilat sekä
infrastruktuurin palveluineen.
- Puhutaan rakennus- ja kiinteistöklusterista.
Keskeisiä muutoksia ovat siirtyminen
perinteisestä urakoinnista asiakaslähtöiseen
palvelutoimintaan, nopea kansainvälistyminen
sekä tietotekniikan ja muiden uusien
teknologioden kasvava soveltaminen, mainitsi
Pajakkala. Koko ala työllistää noin puoli miljoonaa
ihmistä.
Pelkän rakennusvaiheen tarkastelusta ollaan
Pajakkalan mukaan siirtymässä rakennuksen koko
käytönajan tarkasteluihin.
- Puhutaan elinkaaresta, jossa oleellisena osana
ovat rakentamisen ympäristövaikutukset.
Rakennustuotteet
Rakennustuotteiden ja -materiaalien
saatavuudessa tilanne on parempi, sillä uudis- ja
korjausrakentamisessa käytetään pääosin muita
kuin mittatilaustyönä tehtyjä tuotteita. Niiden
saatavuutta parantaa alan kasvanut
kansainvälistyminen.
Ikkunat ja julkisivuelementit ja hissit ovat
Pajakkalan mukaan esimerkkejä räätälöidyistä
talokohtaisista tuotteista, joiden saatavuus tulee
varmistaa ajoissa. Myös kausituotteet, kuten
esimerkiksi harkot, ovat huippukysynnän aikaan
kesäsesonkina kiven alla.
Uusien asuntojen rakentaminen on lisääntynyt
viime vuosikymmenen puolivälin laman, noin 20
000 asunnon, pohjalukemista nykyiselle yli 35 000
asunnon tasolle. Kasvun ennakoidaan jatkuvan
kuluvana ja ensi vuonna. Sen jälkeen tilanne
Pajakkalan arvion mukaan hiljalleen taantuu.
STT-MH
7.4.2000
Talous -sivulle
|